공매 투자로 부자가 되기: "3,000만 원으로 2년 안에 3억 원 만들기" 도전!

공매 투자로 부자가 되기:
"3,000만 원으로 2년 안에 3억 원 만들기" 도전!

투자에 관심 있는 분이라면 한 번쯤 들어봤을 '경매'와 '공매'. 하지만 공매는 경매보다 생소하게 느껴지실 겁니다. 이번에 소개할 책, "3,000만 원으로 2년 안에 3억 원 만들기"는 경매와 공매 투자의 차이점과 공매의 특별한 장점을 살펴볼 수 있는 귀한 가이드입니다. 저자 이소라(나땅)와 김헌곤(빌리언)은 부동산 투자에 있어 공매의 가능성을 발견하고 성공적으로 수익을 낸 사례를 소개하며, 우리에게 새로운 투자 인사이트를 제공합니다.

왜 '공매'인가? 경매와의 차이점과 공매의 장점

대부분의 투자자들은 부동산 경매부터 접하게 됩니다. 경매는 법원에서 진행되며 비교적 접근이 쉬운 반면, 입찰 경쟁이 치열해 기대만큼의 수익을 내기 어려운 경우가 많습니다. 반면, 공매는 인터넷을 통해 입찰이 가능해 생업을 유지하면서도 투자할 수 있고, 시세 대비 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 높다는 장점이 있습니다.

“3억 원 프로젝트” - 공매로 성공하는 구체적 방법

이 책에서는 3,000만 원의 종잣돈으로 2년 안에 3억 원을 만드는 구체적인 프로젝트를 통해 공매 투자의 과정을 생생하게 설명합니다. ‘행복한 부자를 꿈꾸는 사람들(행꿈사)’ 아카데미에서 시작한 이 프로젝트는 실제 성공 사례를 기반으로 입찰, 낙찰, 명도, 매도에 이르는 전 과정을 친절하게 안내합니다.

주요 프로젝트 사례: 투자 전략과 분석

• 목표 설정: 낮은 공시가격의 아파트나 주택을 공략해 세금 부담을 줄이고, 입찰 경쟁을 피하는 전략을 사용합니다.
• 물건 선택: 경기도 파주 아파트와 같이 인근에 수요가 많은 지역의 부동산을 선택, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 조건의 물건을 선별합니다.
• 낙찰 후 처리: 명도와 임대, 매도를 통한 수익 실현 방안까지 상세히 제시하고 있어 초보 투자자들에게도 큰 도움이 됩니다.

공매의 핵심 요소: 권리분석과 입찰 노하우

공매는 물건의 권리분석과 현장 조사 능력이 중요합니다. 이 책은 입찰 전에 고려해야 할 다양한 요소와 유의사항을 설명하며, 시세 조사부터 낙찰 후 대출과 절세 방법에 이르기까지 모든 단계를 다룹니다. 이를 통해 투자자들이 안정적으로 수익을 창출할 수 있도록 실전 팁을 제공합니다.

초보자도 쉽게 따라할 수 있는 공매 입문서

많은 사람들이 공매를 어려워하는 이유는 정보 부족 때문입니다. 이 책은 공매 투자의 기본부터 고급 노하우까지 상세하게 설명하여, 초보자도 스스로 입찰에 도전할 수 있도록 돕습니다. 저자가 직접 경험한 다양한 사례가 포함되어 있어, 실전에서 마주할 상황들을 미리 체험해 볼 수 있습니다.

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책 추천사와 출판사 리뷰

책의 추천사로 참여한 ‘법무법인 열린’의 정충진 변호사는 “공매 투자는 철저한 이론과 경험이 필요한 분야로, 이 책은 초보자들이 공매를 쉽게 시작할 수 있도록 돕는다”고 말합니다. 출판사는 책의 실전 경험과 노하우를 통해 공매 투자를 통해 경제적 자유를 꿈꾸는 이들에게 큰 도움이 될 것이라고 강조합니다.

투자자들에게 주는 인사이트: 공매는 도전하는 자의 몫!

저자들은 공매 투자가 적절한 지식과 준비만 있다면 누구나 성공할 수 있는 투자법임을 강조합니다. 직장을 다니면서도 시간과 노력을 쏟을 수 있다면 새로운 미래를 설계할 수 있는 것이 공매의 매력입니다. 이 책을 통해 공매 투자의 첫걸음을 내딛고, 경제적 자유로 나아가는 방법을 찾아보세요.

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